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南阳楼市甩锅之王
发布日期:2022-05-14 21:47    点击次数:196

2022年4月30日,是南阳四完傍边某盘的公约录用日历。

800多户业主莫得等来收房示知,等来的却是售楼部里一张绝不起眼的“公示”。

公示里这样写道:

一直秉持对形式品性诚心诚意的魄力进行建树,遵守高质料高圭臬录用的初志。但施工期形式历经屡次不可抗力成分影响,3次新冠疫情,1次河南特大暴雨,导致工程永恒堕入停滞阶段,严重影响现场施工程度;且自2019年11月于今受政府永恒高频次扬尘惩处管控,导致常常阶段性停工,虽经我司多方竭力,克服多重骚扰,但现在工程程度及品性仍无法达到我司录用圭臬。为保证高圭臬的录用品性,将公约交房日历革新为2022年8月31日......

开眼界。

说句真话,见过甩锅的开拓商,没见过这样高水平的甩锅天才。

其实吧,脱期录用并不是什么大罪孽,真的,罪不至死。尤其是在这个开拓商纷纷比烂的年代,只须屋子不烂尾,不怕脱期只须能交房,南阳人都能赐与充分交融和宽宏。以致会主动帮你语言。

然而,该开拓商非同凡响的甩锅手艺,已经出乎了人人的预感。

第一口锅,甩给疫情。

这个事理天然拼集,但这是最近两年寰宇开拓商通用的脱期借口,说得已往。

第二口锅,甩给河南特大暴雨。

这个就很扯蛋了。假如是郑州的楼盘,起码也能让人笃信三分,可你是南阳的形式,旧年郑州720特大暴雨跟你有个鸡毛干系?

第三口锅最无敌,告成甩给了南阳市政府。

且不盘问扬尘惩处管控战略合分歧理,难道扬尘惩处只管控你一个形式?单单影响了你一个形式标工程弘扬?近邻建业新筑没受影响?比你晚拿地3个月、早8个月达到交房圭臬的资产世家,没受到影响?

工程程度没跟上,公约商定时辰交不了房,咱就老赤诚实承认,诚赤诚恳罗致品评,实确切在整改,不好吗?

出来混,有错就要认,挨打要矗立。非要死鸭子插嗫,四处甩锅,妻子当军。

正规的房地产企业,脱期录用是要给每个业主隆重发函的。但这个百强房企特别含蓄。生死不肯意给业主隆重发函示知脱期录用,以致连形式上发个脱期示知也莫得。

这时势,这担当,真让南阳人失望。

02

2019年7月30日,此开拓商初次登陆南阳。

同日沿途拿地的还有建业和常绿。其中建业地块成交价分离为672万/亩、642万/亩,常绿地块成交价为690万/亩,此地块成交价613万/亩。

关于南阳人来说,建业常绿相比熟。独一这位是个新神情,知其底细者未几。

在建业新筑和常绿悦龙府形象尚未展示之前,该形式风物示范区和北大门就早早亮相,普遍大气,让不少人咫尺一亮,内心不禁多了几分好感和信任:

这个开拓商有两把刷子!

2020年1月19日,该形式抢在疫情之前初次开盘狂销300套,竣事开门红。

拿地最低廉,销售最火爆。楼面价3600,销售价9000+,首秀南阳初试牛刀大获全胜,赚了个盆满钵满。令邻近竞品楼盘眼红不已。

2021年,该楼盘已提前参加清盘阶段,亦然从这时候起,业主们开动发现一些不太妙的苗头。

1、销售方面玩起了骚操作。为了去化滞销的一楼家具,无视原贪图,首肯一楼带院子,违章占用各人绿地空间。其时有自媒体做过报道,但此过自后不明显之。

2、业主关切的工程程度开动掉链子。现场工人稀稀落落,只见磨洋工,外立面集中几个月不见变化。

尤其到了本年的1月份,形式更是告成停工。

同期,该形式自1月8日之后,再无更新。

这下,业主透顶慌神。从2月份到4月份,一条条投诉登上了市委文告留言板。

在3月1日住建部门的回复中,转述了开拓商的恢复。

开拓商魄力特别果断,称业主是“坏心乱骂”。并首肯,“严格按照公约商定扩充”。

效率很快打脸。

到了4月18号,回复的口径变了。

该房企初次承认“与业主强硬的公约不可如期践诺,故将公约原定交房日历革新为2022年8月31日。”

但闭口藏舌脱期赔付问题。

03

何谓渣男?

告成之前,拿腔作势。告成之后,爱搭不睬。

不少南阳开拓商深谙此道,用非所学,一年又一年,韭菜割得飞起。开动老是分分钟都美不可言,临了时时一地鸡毛水落石出。

而南阳买房人就像鱼,最多唯有7秒钟挂牵。旧痛未愈,又添新伤。猜对了开首,猜不到结局。

咱们曾寄但愿于外来优秀开拓商深耕南阳,编削南阳,擢升南阳。没猜测,唉,一个尿性。

终究已经错付了。

开拓商收货天经地义,无可厚非。可怕的是只讲收货,失去了对城市对行业对客户的敬畏心。莫得敬畏就会莫得底线,更谈不上诚信。

子曰:“人而无信,不知其可也。”

失了诚信,何来知友?

江湖路迢远,且行且爱戴。



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